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水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環回路，一般采用的自來水經冷卻塔循環使用。當水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結垢過厚還會使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當使用的冷卻水的水質較差時，對冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。干燥過濾器是保證制冷劑進行正常循環的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統內含有水分，將大大影響機組的運行效率，因此保持系統內部干燥是十分重要的，干燥過濾器內部的濾芯必須定期更換。

空調保養冷水機組保養節約電資源

空調在無數次的重復運行中，空氣中夾雜的大量塵埃和液態煙霧就會層層包裹散熱片，并嚴重堵塞散熱片之間微小空隙，影響散熱片的散熱，從而導致冷凝器壓力升高，壓縮機馬達電流增大，運行時間成倍延長，耗電量顯著增加。（散熱片處于潔凈狀態時，散熱良好，房間溫度很快降到設定溫度，壓縮機自動停止工作；根據實驗結果，散熱片上的污垢達到0.30毫米厚度，壓縮機的工作時間將延長一倍，空調的用電量大約增加了2.4倍。如一房間，在清洗前，降至設定溫度需十分鐘；而清洗后，降至設定溫度僅需七分鐘，則壓縮機可少工作三分鐘，從而節約用電 30%。目前我國的現狀是：大量的空調制冷效果不好，以至延長壓縮時間，浪費電力， 通過清洗可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，節約用電10-30%。

如何處理螺桿機的使用問題

機組開端作業時，壓縮機將蒸發器里的低溫低壓制冷劑吸入氣缸，經過壓縮機的作業，制冷劑蒸氣被壓縮成為高溫高壓氣體，經過排氣管道進入冷凝器內。高溫高壓的制冷劑氣體在冷凝器內與冷卻水進行熱交換，把熱量傳遞給冷卻水帶走，而制冷劑氣體則凝結為高壓液體。

從冷凝器出來的高壓液體經熱力膨脹閥節省后進入蒸發器。在蒸發器內，低壓液體制冷劑吸收冷凍水的熱量而汽化，使冷凍水降溫冷卻，成為所需求的低溫用水。汽化后的制冷劑氣體重新被壓縮機吸入進行壓縮。

排入冷凝器，這樣循環往復，不斷循環，然后實現對冷凍水的冷卻。水冷螺桿式冷水機組作業原理圖以中央空調系統為例：從螺桿式冷水機組出來的冷凍水，進入室內的風機盤管、變風量空氣調理機等末端裝置，在室內與對流空氣產生熱交換。

在此過程中，水因為吸收室內空氣的熱量（向室內空氣散熱）而溫度上升，而室內空氣經過室內換熱器后溫度下降，在風機的帶動下，送入室內，然后降低室內的空氣溫度，而溫度上升后的冷凍水在水泵的效果下重新進入機組，如此循環，然后到達連續制冷的目的。